近期鋪市升溫，惟個別仍蝕讓收場，影帝梁朝偉持有的土瓜灣新柳街地鋪，去年曾遭財團入稟強拍，最新以1350萬易手，持貨七年帳面輸「球半」。

土地註冊處資料顯示，土瓜灣新柳街2A號地鋪，本月初以1350萬易手，原業主「金壤有限公司」，公司股東及董事為梁朝偉，金壤於2013年12月以1500萬購入鋪位，至今持貨七年，帳面蝕讓150萬。

新買家為新朗發展（實業）有限公司，公司董事包括林源森及林小棠，該公司早於去年五月入稟申請強拍，其時上述鋪位估值僅839萬，梁氏隨後亦入紙法庭提出反對，惟事隔接近一年，最終仍蝕讓沽貨。

有區內代理指，該地鋪建築面積約500方呎，市值月租約二萬，成交價略高於市價。