中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城12座高層E室，面積504方呎，3房間隔，以831.5萬易手，平均呎價16498元。

據了解，原業主則於2009年以272萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位獲利約559.5萬元離場，單位期內升值約2.1倍。