世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城23座中層H室，面積327方呎，2房1廳間隔，單位放盤3星期，原叫價620萬，象徵式減8萬，獲買家以612萬承接，呎價18716元，屬市價。

據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價158萬，持貨近12年至今沽售，賬面獲利454萬，單位期內升值約2.9倍。