美聯首席高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康怡花園N座高層4室，面積約為616呎，為3房間格，以約1168萬成交，呎價約18961元。

原業主於1997年7月以約630萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約538萬元，物業升值約85%。