中原資深區域營業經理文家輝表示，天水圍慧景軒3座極高層D室，面積為869方呎，4房連儲物房間隔，望開揚后海灣景，以1048.8萬沽出，呎價12069元，創屋苑分層戶新高。據悉，新買家為換樓客，原業主則於15年以667萬購入，帳面獲利381.8萬，升值約57%。