祥益區域董事袁思賢表示，屯門大興花園2期5座低層E室，面積475方呎，兩房間隔，買家為區內換樓客，鍾情屋苑周邊環境清幽，議價後以560萬Full Pay購入，呎價11789元，原業主於11年以約210萬購入，帳面獲利350萬。