美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城南山閣高層B室單位，面積582呎，為兩房間格，屬屋苑內則王單位，原業主叫價約1250萬，議價後以1185萬成交，呎價約20361元。原業主於2005年5月以約360萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約825萬元，轉手大幅升值229%。