中原分行經理施蒂文表示，啟德一號1座高層A室，面積818方呎，3房間隔，同區新樓向隅客以1850萬承接，呎價22616元，屬市價成交。

原業主於2016年9月以1218.7萬買入，持貨逾4年帳面獲利631.3萬，物業升值約52%。