中原高級資深分區聯席董事林美珊表示，跑馬地年達閣連天台特色戶，面積862方呎，連天台約576方呎，3房套間隔，坐享馬場景觀，以2325萬易手，呎價26972元。林美珊指，買家屬於用家，鍾情單位屬特色戶，市場罕有。原業主於2010年以1300萬買入單位，持貨11年，帳面獲利1025萬，單位升值79%。