利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣登記再度轉旺、量值齊升，相信隨著大型新盤接踵推出，未來兩個月的新盤登記量可維持旺勢。綜合土地註冊處數據所得，2021年五月全港共錄1557宗一手私人住宅買賣登記，涉及總值268.79億，較四月的1052宗及165.02億分別大升48%及63%；當中受惠高價盤熱賣，月內登記總值創近24個月新高。

展望六月份市況，陳海潮指出，五月下半月尚有約900宗即市買賣料落入六月份的登記數，加上本月初有超購數十倍的大圍上蓋大型項目柏傲灣III正式開售，連同其他小型項目及餘貨盤，料可帶動六月份的一手私宅登記按月持續上升，有機會再升逾一成半，登上1800宗的水平，屆時將可創今年以來的半年新高，並連續5個月均站於逾千宗以上的連續旺市。