美聯首席高級營業經理黃家樂表示，新蒲崗譽．港灣8座高層A室，面積1035方呎，4房間隔，享海景，近日以2050萬沽出，屬市價。據悉，原業主於2018年4月斥2155萬購入單位，持貨3年，現轉手賬面蝕105萬，物業貶值約4.9%。