祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑K座中層3室，面積506方呎，兩房間隔，新買家為區內白居二，以428萬(居二價)購入，呎價8458元，為同類單位造價及呎價新高，原業主於13年以約146萬(居二價) 購入，轉手帳面獲利282萬，升值近兩倍。