世紀21助理區域董事周淑萍表示，沙田碧濤花園2期富臨閣低層C室，面積651方呎，3房1套間隔，坐向東南望園景，無睇樓下以830萬交吉成交，呎價12750元，屬市價成交。

原業主於2017年3月以686萬買入，持貨逾4年帳面獲利144萬，物業升值21%。