新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站柏傲莊III，今日開展第三輪銷售，推出173伙。另推46伙作招標。消息指，截至晚上8時，項目第三輪近沽清，迅速售出169伙，套現逾27億；第三期共沽835伙，套現逾122億；柏傲莊第一至三期累售2938伙，佔整個項目近9成單位，套現近360億。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，是次銷售錄19組大手客，其中最大手買家斥資約5400萬購入項目3個單位，分別為2間3房及1間2房。另外，是次價單中售價最高的1A座52樓B室亦已獲認購，售價2897.9萬，呎價約29037元，創第三期項目呎價新高，售價更創整個柏傲莊項目新高。

黃氏表示，項目同日推出單位作招標，呎價有望能達30000元水平，對銷情有信心。他另指，有部份客人為熟悉面孔，曾購入項目一、二期單位，今次繼續入市。

對於樓市，他認為現時市場以用家為主，預料未來成交價量穩升。