中原經理黃新利透露，西半山寶翠園6座高層C室，面積773方呎，2房連多用途房間隔，可望山海雙景，業主換樓套現，用家以1988萬承接，呎價25718元，低市價約3%。原業主於2005年以645萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利1343萬元，單位升值超過2倍。