利嘉閣助理分區董事鍾景安表示，荃灣綠楊新邨E座極低層3室，面積約451方呎，2房間隔，外望荃灣天后廟花園。原業主換樓套現以675萬沽出，呎價約14967元，低市價約4%。

原業主於1984年9月，以約29.43萬購入上述單位，持貨37年帳面獲利約645.57萬，物業升值近22倍。