中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島29座高層H室，面積687方呎，套3房間隔，以1198萬沽出，為同類單位高價，呎價17438元。原業主於2014年以850萬購入，持貨7年帳面獲利348萬，單位升值41%。