中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳怡心園5座中層E室，面積604方呎，採三房套房間隔，議價後以740萬易手，呎價12252元。原業主於2004年6月以199萬購入上址，持貨17年，現轉手賬面大幅獲利541萬離場，單位期內升值逾2.7倍。