東涌區指標屋苑接連錄得投資客入市。中原高級分區營業經理吳家威表示，映灣園12座極高層C室，面積565方呎，2房間隔，原叫價798萬，外區投資客議價後以783.8萬承接，呎價13873元。同類單位市值月租約15500元計，租金回報率約2.4厘。原業主於2006年8月以210.2萬一手買入，持貨15年帳面獲利573.6萬，物業升值2.7倍。

至於東環5B座中層9室，面積467方呎，2房間隔，原叫價720萬，區內業主增持以717.3萬承接，呎價15360元。同類單位月租約14500元計，租金回報率達2.4厘。