美聯高級營業經理鄭琨表示，小西灣鯉景灣觀峰閣低層H室單位，面積約為797方呎，屬三房連套房間格，單位間格實用，故獲同區換樓客垂青，原業主叫價約1500萬，議價後以約1490萬成交，呎價約18695元。原業主於2015年5月以約1,195萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約295萬，物業升值約25％。