中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街30號中層B室，面積927方呎，屬屋苑翼海樓皇，採3房1套間隔，享嶺南公園景，最初開價1450萬，租客搬出一星期，即獲同區客以1410萬承接，呎價15210元，屬市價成交。

原業主於2004年6月以351.5萬買入，持貨17年一直作收租用途，現轉手賬面獲利1058.5萬離場，單位升值3倍。