利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳MONTEREY 6A座高層G室，面積288方呎，開放式間隔，望園景，原叫價640萬，議價後減價13.2萬或約2.1%，以626.8萬沽出，呎價約21764元。 

據了解，原業主於2017年3月，以約422.8萬購入，持貨4年帳面獲利約204萬，單位升值48%。 

蔡庭勇補充，買家是90後專業人士，鍾情會德豐品牌，最終在沒有睇樓情況下購入單位。將軍澳區有三個屋苑提供約90伙開放式單位，故單位極為罕有。另外，屋苑現時約有40個放盤，叫價由630萬元起。