市區地皮供應有限，發展商紛積極收購重建，其中，西環高陞大樓進行強拍，由英皇以底價2.59億統一業權，每呎樓面地價約13632元。

項目地盤面積2144方呎，以地積比率約9倍計，可建樓面約1.9 萬方呎，每呎地價約13632元。

高陞大樓位於西營盤皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號。項目為1幢1966年落成的十層高樓宇，地下及1樓為商鋪，設有兩條公共樓梯。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國形容，是次成交價「無咩驚喜，亦無咩驚嚇。」屬市價水平，相信對同區樓價不會有太大影響。由於地盤面積較小，設計需要花心思，位處單邊是其優勢，相信項目大機會發展為精品豪宅。申請宗數方面，下半年預計比較多，全年共10至15宗。