芳菲為協成行發展的單幢式新盤，位於何文田勝利道5號，樓高26層，共提供71伙1房至2房單位，另有連平台或天台的特色單位，發展商日前開放以項目28樓C室為藍本搭建的示範單位，實用面積414方呎，1房間隔。

甫入屋內，大門旁設多功能收納櫃，可用作鞋櫃，或擺放日常用品，方便出入。長形大廳長約5米、闊約2.4米的，方正實用，可靈活擺放多組家具。客廳放置淺灰色布藝梳化，另一邊放置淺木色電視櫃，打造舒適的休息空間。廳堂擺有以木板製成層架，可放置日常用品。梳化旁設置一組粉紅色儲物櫃，附收藏式長餐桌，日常可收起餐桌騰出空間，用餐時就可把餐桌拉成最長的1.2米，提供便利生活和用餐角落。大廳旁邊設有偌大窗戶和落地玻璃趟門，拉開玻璃門可前往面積22方呎的露台，為大廳引入自然光，提高室內亮度，另可多角度把室外景色帶進住戶視野，露台的欄杆位置更預留了空間讓放置盆栽。

長約4.35米、闊約3米的主人睡房空間寬敞闊落，中置雙人大床後仍可三邊下床。牀床兩邊設有木架，方便擺放日常用品或設置枱燈。床頭背景牆用上以粉紅色布藝，其凹凸坑紋提升層次感和藝術感。房內設有曲尺形大窗，與大廳同向，可欣賞多角度景色。床尾對出位置設計成工作空間，放置書枱，方便在家工作。書枱旁擺有特大衣櫃，採用灰色玻璃設計櫃門，盡顯時尚和品味。睡房連接16方呎的工作平台，可與睡房的窗戶形成對流作用，增加空氣流通。

廚房採開放式設計，設於飯廳旁，已備名牌家電及電磁爐等，備餐及收納空間充裕。浴室設於睡房內，營成套房格局，牆身和地板用上特色瓷磚鋪砌，設流綫形鏡櫃，方便住戶梳洗，浴室內設有窗戶，有助通風透氣，保持室內乾爽。