萊斯物業高級客戶經理方映秀表示，觀塘開源道55號開聯工業中心A座單位，面積約1695方呎，以1050萬成交，平均呎價約6195元，市場呎租19至22元，回報近4厘。原業主於2014年以998萬購入, 持貨約7年, 帳面獲利52萬，物業升值5%。

該單位白色牆身，擁有天花，地磚裝修，樓底高約10呎，有窗開揚，採光度高，窗向開源道，設有兩房，洗手間及冷氣配備。該廈於1985年落成，樓高14層，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，方便上落貨。