美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德煥然壹居H2座低層E室，面積449方呎，屬1房間隔，內櫳企理，鄰近港鐵啟德站，單位原叫價865萬，議價後減價17萬，以848萬沽出，呎價18886元。據了解，原業主於16年4月斥492萬購入，是次轉手帳面獲利356萬，升值約72%。