祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天頌苑G座中層3室，面積506方呎。據了解，原業主僅放盤48小時，即旋獲買家承接，新買家為區內綠表客，考慮到原業主有議價空間，減價14.2萬，有感樓價符合預算，遂便決定以405.8萬 (居二市場價) 購入上址，呎價為8,020元。原業主於2001年以約71萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面升值逾4倍。