中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山觀瀾雅軒4座高層A室易手，面積608方呎，2房間隔，日前以1008萬易手，呎價16579元，創同類單位新高。原業主於2005年以340萬購入單位，持貨16年，是次沽出單位賬面獲利668萬離場，單位升值約196%。