世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園5座高層E室，面積883方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1600萬承接，呎價18120元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年2月購入上址自住，當時作價510萬，持貨14年至今轉售，賬面獲利1090萬，單位期內升值2.1倍。