美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣灝景灣7座中層D室，面積約682方呎，3房1套間隔，向東南享開揚海景，以1180萬成交，呎價約17302元，屬市價水平。原業主於2018年4月以約1250萬購入，持貨3年帳面蝕讓約70萬，若計及印花稅及代理佣金等開支，料實蝕約百萬離場。