祥益高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣3座中層E室，面積524方呎，兩房兩廳。據了解，租客原本亦租住於同一屋苑，由於近日租約到期無法續租，有感熟悉遂區環境以及搬遷方便，遂便決定租入。業主考慮到租客願意預繳半年租金，故減租500元，單位最終以月租1.3萬租出，呎租24.8元。如以同類型單位銀行估值約689萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。