現行的規劃申請制度在土地發展扮演重要角色,根據《城市規劃條例》,城規會需在收到有關申請後兩或三個月內舉行會議以考慮該申請。惟香港測量師學會留意到,近年一般土地規劃申請往往難以在指標內完成,其中一個關鍵是城規會在審議項目時,所收集得的公眾意見眾多,惟大部分意見的內容卻是幾乎完全相同,而城規會的委員在接收到相關意見後,亦需全部聽審,費時失事,故建議政府想辦法處理相關程序,避免會議被拖長。

近年一般土地規劃申請往往難於兩至三個月內完成審議,影響土地及房屋供應的時間及進度,測量師學會作出三大建議,包括制定作業備考等,以加快審議過程。學會建議政府應為核證程序制定清晰指引,列明城規會秘書處對表格的要求,除根據《城市規劃條例》列明的原因外,城規會秘書處應以接收申請當天,作為開始計算提交作審議時限的有效日期,並在收到申請後的兩或三個月內舉行會議以考慮該申請。

冀加快審議過程

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江解檡,政府應在作業備考上,列明清楚相關指引讓業界依從,避免申請人因對相關程序欠了解而來來往往。政府亦應鼓勵申請人及相關政府部門進行預備會議,以直接會面取代繁瑣的書信往來。

學會亦建議,政府相關部門應對所有申請採取相同準則,在審視私人業主/機構提出的規劃申請時亦接受與政府申請相同水平的技術評估。劉振江特別提到,城規會近年在審議項目時,往往收集大量市民的意見,惟可能大部分意見的內容完全相同,而城規會的委員在接收到相關意見後,亦需全部聽審,致費時失事,故建議政府想辦法處理相關程序。

產業測量師黃雍盛則認為,城規會不是每天均有會議,惟公眾申述階段,個別項目隨時有數以百計市民於會議上發言,致開會時間拖長,故建議政府可考慮作出修訂,可用書面申請代替,以節省時間。

《星島日報》