美聯營業經理陳俊傑表示，西灣河嘉亨灣1座高層E室單位，面積約為493方呎，兩房間隔，擁開揚山景及少量海景，單位質素不俗，加上屋苑會所配套齊備，故獲同區換樓客承接，原業主開價約1160萬，輕微議價後以約1150萬成交，呎價約23327元。原業主於2004年8月以約358.7萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約791.3萬，物業升值約221％。