祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆禧苑D座低層11室，面積415呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青，以463萬自由市場價購入自住，呎價為11157元，屬市場價成交。原業主於2017年以約386萬自由市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約高達77萬。