工廈市場交投不俗,惟市場亦錄蝕讓個案。消息指,荃灣工業大廈低層單位以約3000萬易手,呎價約3367元,原業主持貨3年帳面蝕讓300萬,物業期間貶值約一成。

市場消息指出,荃灣工業大廈低層A室,面積約8909方呎,以約3000萬售出,呎價約3367元。據土地註冊處資料顯示,原業主於2018年以3300萬購入,以公司名義亞洲國際管理有限公司持有,註冊董事為林姓及朱姓人士,持貨三年帳面蝕讓300萬,惟扣除印花稅及代理佣金,料實蝕約600萬離場。

同時,資料亦顯示,上址原業主於購入單位後,曾向財務公司承造按揭,最高借貸金額達2600萬。

據從事工廈買賣的地產代理指出,工廈市場交投穩定,惟受疫情等因素打擊,料部份業主因經濟壓力,遂減磅蝕讓沽貨。