利嘉閣區域董事郭建民表示，沙田好運中心柏林閣高層E室，面積約348方呎，兩房間隔，外望樓景。原業主換樓套現，原叫價609萬，放盤約2個月，區內用家議價後象徵式減至608萬承接，呎價約17471元，高市價約2%。

原業主於1991年10月，以約95萬購入，持貨約30年，現轉手帳面獲利約513萬，物業升值5.4倍。好運中心現時有約52個單位放售，入場價由520萬起。