中原(工商舖)資料顯示,7月份香港區整體甲廈空置率為9.99%,按月輕微上升0.05%,按年增幅約2.62%,當中金鐘區空置情況遞增較為明顯,最新記錄為9.41%,對比6月份多出0.5%。

 中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,統計的五個核心區中,灣仔及金鐘按月升幅最為明顯,灣仔最新甲廈空置率約12.95%,比6月遞增0.68%,按年對比則增幅較明顯,對比2020年7月多出4.69個百分點;金鐘7月空置率記錄為9.41%,對比6月增加0.50個百分點,按年則多出1.09個百分點。至於中環區表現見不俗,7月份甲廈空置率錄得約7.30%,按月減少0.18個百分點,對比去年同期則多出1.73個百分點。

蔡氏指出,金鐘區甲廈空置率已為第三個月錄得升幅,且增加更見明顯,相信是由於金鐘區寫字樓租金有所回落,但對比其他地區仍處於相對高位,所以令部份企業選擇遷出作開源節流。