美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，大角咀新晉屋苑利奧坊．凱岸2座低層G室，面積194方呎，屬開放式戶型，望樓景，由於屬區內新屋苑，居住環境不俗，附近設大型商場奧海城及港鐵奧運站，生活交通方便，吸引單身客承租，每月租金1.1萬，呎租約56.7元。資料顯示，業主於2018年6月斥資約441.75萬購得，按現水平租金計，回報率約3厘。