美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣2座低層C室，面積約713方呎，3房1套間隔，以840萬成交，呎價約11781元。

資料顯示，原業主於2009年2月以約310萬元購入上址，轉手帳面獲利約530萬元，期內物業升值逾1.7倍。