中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園12座低層D室，面積607方呎，三房間隔，附連約46呎平台，向南，享山景，以805萬沽出，呎價13262元。是次成交價約有3%折讓。原業主於2011年1月以340萬購入單位，持貨逾10年，帳面獲利465萬，升值近1.4倍。