中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅1座高層E室，面積487方呎，2房間隔，成交價990萬，呎價20329元，高市價約2%，原業主於2007年7月買入，持貨14年帳面獲利687.2萬，升值近2.3倍。