中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座中層1室，面積685方呎，3房間隔，以1343.8萬易手，呎價19618元。

楊文傑指，買家屬於用家。原業主於2013年10月以858萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利485.8萬元，單位升值57%。