美聯首席助理聯席董事林智明表示，紅磡啟岸高層D5室，面積196方呎，屬開放式間隔，望街景，月租1.05萬，呎租約53.6元。資料顯示，業主於2019年3月以436.816萬購入，按現水平租金計，回報率約2.9厘。