世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山錦龍苑龍欣閣B座低層02室，面積645方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景，以755萬自由市場價沽售，呎價11705元。據了解，原業主於2012年8月以325萬已補地價購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利430萬，單位期內升值1.3倍。