祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天富苑O座高層7室，面積506方呎，2房間隔，買家以居二市場價400萬購入，呎價為7905元，屬市價成交。

原業主2014年以約居二市場價154萬購入，是次轉手帳面升值逾倍。