美聯高級營業經理徐廣森表示，九龍灣德福花園D座頂層2房單位，面積538方呎，原則2房間隔，原叫價720萬，上車客698萬承接，呎價約12974元，屬市價成交。

原業主於2016年6月以495萬購得，是次轉手帳面獲利203萬，升值約41%。