香港置業區域董事胡耀才表示，觀塘凱匯5座中層J室，面積約391方呎，1房間隔，向南望開揚景，以1.6萬租出，呎租約40.9元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔四正實用，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2021年3月以約840.7萬購入上址，租金回報約2.3厘。