中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典灣6座高層A室，面積491方呎，2房間隔，原叫價850萬，議價後以848萬易手，呎價17271元，屬同類單位新高成交。

原業主於2007年以230萬購入，持貨14年帳面獲利約618萬，單位升值約2.7倍。