中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣17座高層J室，面積378方呎，享海景，月租叫價1.4萬，議價後以1.25萬租出，呎租33.1元。據悉，新租客為一名年青人，業主於10年9月以257萬買入單位，現租出單位，租金回報5.8厘。