祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑C座高層7室，面積384方呎，兩房一廳。區外白居二垂以428萬(居二市場價)購入上址作自住之用，呎價為11146元。原業主於2018年以約192萬(居二市場價)購入單位，由於持貨不足3年，因此需繳付10%額外印花稅SSD稅項約42.8萬，扣除該筆費用轉手帳面獲利約193.2萬。